Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick über Leonberg
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche begeistert durch ihren überdachten Balkon, ein modernes Tageslichtbad und komfortablen Aufzug. Stadtpark und Leo-Center sind bequem fußläufig erreichbar, der Autobahnanschluss liegt nur wenige Minuten entfernt – ideal für Singles und Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für individuelles Wohnen und gewährt Zugang zum überdachten Balkon, von dem aus Sie einen einzigartigen Ausblick über die Stadt genießen können. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und ist dank Aufzug komfortabel und barrierefreundlich erreichbar.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC sowie einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag sorgt in den Wohnräumen für eine zeitgemäße und pflegeleichte Atmosphäre.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die vorhandene Einbauküche kann jedoch bei Interesse vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
Objektdaten
| Ort: | 71229 Leonberg |
| Wohnfläche: | 74,87 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Aufzug: | ja |
| Keller: | ja |
| Haustiere erlaubt: | nein |
| Stellplätze: | 1 |
| Stellplatztyp: | Freiplatz |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Provision
| Miete: | 1.115 € / Monat |
| Nebenkosten: | 275,00 € / Monat |
| Stellplatzmiete | 50,00 € / Monat |
| Kaution: | 3.000,00 € |
Ausstattung & Highlights
•Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Handtuchheizkörper
•Neuwertiger Vinyl-Bodenbelag in den Wohn-/Schlafräumen
•Überdachter Balkon
•Einbauküche (Übernahme vom Vormieter/ Preis VB)
•Barrierefreundlicher Zugang
•Aufzug vorhanden
•Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss
•Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss
•Hausmeisterservice
•Pkw-Stellplatz nach Verfügbarkeit
Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Umgebung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Leonberg. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Durch die Nähe zum Autobahnanschluss profitieren Berufspendler von einer hervorragenden Anbindung in Richtung Stuttgart, Böblingen, Sindelfingen und die umliegende Region.
Ruhige Anliegerstraße in gewachsenem Wohngebiet
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.
Zusätzlich bitten wir Sie, Angaben bezüglich Ihrer derzeit ausgeübten Tätigkeit zu machen.
Anfragen per SMS / Whatsapp werden nicht beantwortet.
Vermietung erfolgt nur mit Bonitätsprüfung - Schufa-Auskunft erforderlich.
Besichtigungstermine nach Absprache.
Hinweis zu Fotos & Visualisierung
Die im Exposé enthaltenen Fotos wurden teilweise digital optimiert (z. B. Anpassung von Helligkeit, Schatten und kleineren Retuschen). Die Darstellung entspricht im Wesentlichen dem tatsächlichen Zustand der Immobilie. KI-bearbeitete Visualisierung (z. B. Titelbild). Die Darstellung dient ausschließlich der Veranschaulichung und ist nicht maßstabsgetreu. Grundstücksgrenzen und Flächenangaben sind ausschließlich den offiziellen Objektunterlagen zu entnehmen, die wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen.